Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage im Süden von Wr. Neustadt (Katzelsdorf)
Beschreibung
Traumhaus in ruhiger Lage: Dieses charmante, vollmöblierte Einfamilien-
haus bietet 3 Zimmer mit Holzfußböden, moderne Einbauküche und ge-
mütlichen Kachelofen. Der 800 m² große Garten mit Nuss- und Weichsel-
bäumen, Gemüsebeet und Rasenroboter lädt zum Entspannen ein.
Schöner Bungalow in Katzelsdorf – Ideal für junge Familien!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser gepflegte Bungalow in 2700 Katzelsdorf, Niederösterreich, bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Mit einer großzügigen Fläche von 120 m² und 3 Zimmern ist dieses Mietobjekt perfekt für junge Familien, die Wert auf Raum und Qualität legen.
Das Erdgeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Genießen Sie entspannte Stunden auf der Terrasse oder im Garten, der genügend Platz für Spiel und Spaß Ihrer Kinder bietet. Zudem stehen Ihnen eine Garage sowie 2 Stellplätze zur Verfügung, was den Alltag zusätzlich erleichtert.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Busverbindungen und ein schneller Autobahnanschlusssorgen dafür, dass Sie in kürzester Zeit in den umliegenden Städten sind. Hier finden Sie die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause in Katzelsdorf wartet auf Sie!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Grünblick
- Kohle
- Parkett
- Parkplatz
- Toilette
- WG geeignet
- Walmdach
- Zentralheizung
- Ziegel
- Öl
Energieausweis
- HWB E, 195.5 kWh/m2a
- fGEE E, 2,68
- gültig bis 10.09.2034
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.650,00 €
- Fläche ca. 120 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.650,00 € |
| Miete: | 1.470,00 € |
| Betriebskosten: | 180,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.650,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4.410,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1822/54
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Haus
- Miete 1.650,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 120 m2
- Wohnfläche ca. 120 m2
- Grundfläche ca. 920 m2
- Gartenfläche ca. 800 m2
- Kellerfläche ca. 80 m2
- Terrassenfläche ca. 20 m2
- Garagenfläche ca. 18 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB E, 195.5 kWh/m2a
- fGEE E, 2,68
- gültig bis 10.09.2034
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 01.01.2026
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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Stilvolles Wohnen in zentraler Lage - Altbau
- 2700 Wiener Neustadt
- Zimmer 4,5
- Fläche ca. 147 m2
- Kaufpreis 369.000,00 €
2 getrennte gepflegte Häuser (derzeit vermietet) auf einem Grund, zentrale Lage
- 2733 Grünbach am Schneeberg
- Fläche ca. 447 m2
- Kaufpreis 499.000,00 €
BÜRO - HAUS mit Lager oder Produktionshalle und Freifläche im Industriegebiet
- 2722 Weikersdorf am Steinfelde
- Zimmer 3
- Fläche ca. 2.400 m2
- Miete 3.900,00 €