BETRIEBSAREAL - ZU MIETEN (auch teilweise) (direkt an der A2 Exit Wiener Neustadt Nord, nur ca. 35 km südlich von Wien, Areal ca.27.000m2)

2752 Wöllersdorf

Beschreibung

Betriebsgrundstück                       =    ca.  27.000 m2      

Bürogebäude + 3 Lagerhallen       =    ca.    5.000 m2      (Nutzfläche)

3 trennbare Lagerhallen mit Ladezone und Bürogebäude, Bahnanbindung, Autobahnanbindung

Diese Gewerbeimmobilie genießt aufgrund der idealen Lage direkt an der A2 und B21 eine perfekte Werbewirksamkeit und ist bereits aus großer Entfernung sichtbar. Durch die direkte Anbindung am Knotenpunkt Wöllersdorf sind wichtige Orte wie Wien, Graz oder Eisenstadt rasch und unkompliziert zu erreichen. Im näheren Umfeld sind weitere große Unternehmen angesiedelt.

Das auf dem Grundstück erbaute Gebäude sowie die Lagerhalle lassen keine Wünsche offen. Neben geräumigen und klimatisierten Büros, befindet sich im Lager ein bereits aufgebautes Hochregallager. Für größere Lieferungen per LKW sind auch Laderampen vorhanden. Aufgrund der Bahngleise, welche über das Grundstück verlaufen, sind auch Warenlieferungen per Zug möglich. Die Immobilie ist bereit zu sofortigen Über- und Inbetriebnahme.

Energieausweis

  • HWB D, 128.3 kWh/m2a
  • fGEE 1,5
  • gültig bis 13.01.2030

Lageplan

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Dokumente

  • 263_Stainer-Bürogebäude, 2752 Wöllersdorf - unterfertigt Kopie (verschoben) 2.pdf
  • 263_Stainer-Bürogebäude, 2752 Wöllersdorf - unterfertigt Kopie.pdf