Stilvolles Wohnen in zentraler Lage - Altbau

2700 Wiener Neustadt

Beschreibung

Zum Verkauf stehfolgende Rarität:

die ca. 150 m2 hochwertige, lichtdurchflutete Altbauwohnung mit Blick auf den Hauptplatz wurde im Jahre 2017 komplett saniert und renoviert.

Die elektrischen Leitungen, Wasserleitungen und Gasetagenheizung wurden erneuert. Auch beim Fenstertausch, hochwertige JOSKO - Verglasung wurde nicht gespart. Alle Holzböden und Türen wurden erneuert. 

Die Wohnung ist aufgeteilt in einen Vorraum, eine Wohnküche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne, eine Toilette und ein Abstellraum. Kein Kellerabteil .

Eine ca 15 m2 große Loggia befindet sich in Richtung Innenhof. 

Die Wohnung liegt im 2. Stich ohne Lift, wird unmöbliert übergeben und besticht durch ihre Raumhöhe. Sie ist nach Westen mit Blick auf den Hauptplatz ausgerichtet.

 

Im aktuell gültigen Energieausweis wurden die Werte durch die Erneuerung der Fenster noch nicht berücksichtigt.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Deckenleuchten
  • Dielen
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Etagenheizung
  • Flügeltüren
  • Gas
  • Gäste-WC
  • Holz
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kamin
  • Mansarddach
  • Stadtblick
  • Toilette
  • Wohnküche / offene Küche
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB F, 238.7 kWh/m2a
  • fGEE F, 3,78
  • gültig bis 23.11.2025

Lageplan

Stilvolles Wohnen in zentraler Lage - Altbau

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  • 2700 Wiener Neustadt
Stilvolles Wohnen in zentraler Lage - Altbau
BÜRO - HAUS mit Lager oder Produktionshalle und Freifläche im Industriegebiet

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  • 2722 Weikersdorf am Steinfelde
BÜRO - HAUS mit Lager oder Produktionshalle und Freifläche im Industriegebiet
Doppelhaushälfte am Stadtrand mit großem Garten (wegen Renovierungsarbeiten bezugsfertig ungefähr Mitte  Feruar 2026)

Doppelhaushälfte am Stadtrand mit großem Garten (wegen Renovierungsarbeiten bezugsfertig ungefähr Mitte Feruar 2026)

  • 2630 Pottschach
Doppelhaushälfte am Stadtrand mit großem Garten (wegen Renovierungsarbeiten bezugsfertig ungefähr Mitte Feruar 2026)