BÜRO - HAUS mit Lager oder Produktionshalle und Freifläche im Industriegebiet
2722 Weikersdorf am Steinfelde
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese Gewerbe - Immobilie befindet sich in einer sehr frequentierten und begehrten Lage nahe Autobahnanbiendung Wiener Neustadt West. Sie bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ist nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten entfernt.
Die Immobilie verfügt über Büroräumlichkeiten mit Halle (Produktion, Lager, Montage) sowie eine große Freifläche.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Einbauküche
- Fernblick
- Garage
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Kabelkanäle Oberputz
- Mansarddach
- Massiv
- Parkplatz
- Toilette
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 96.5 kWh/m2a
- fGEE C, 1,32
- gültig bis 13.03.2032
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 3.900,00 €
- Fläche ca. 2.400 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 3.900,00 € |
| Miete: | 3.740,00 € |
| Betriebskosten: | 160,00 € |
| Umsatzsteuer: | 764,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 3.900,00 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 8.500 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 1.679,04 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1822/44
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Industrie / Gewerbe
- Miete (exkl. USt.) 3.900,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 2.400 m2
- Grundfläche ca. 2.400 m2
- Lagerfläche ca. 100 m2
- Rohdachbodenfl. ca. 100 m2
- Bürofläche ca. 125 m2
- Freie Fläche ca. 2.100 m2
- Garagenfläche ca. 125 m2
- WC 1
- Stellplätze 15
- Gärten 1
- HWB C, 96.5 kWh/m2a
- fGEE C, 1,32
- gültig bis 13.03.2032
- Baujahr 2000
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 3 Jahre
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