Einfamilienhaus mit Schwimmbiotop am Rande von Wr. Neustadt (zwei getrennte Einheiten)
Beschreibung
Dieses beeindruckende Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Zuhause in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Wiener Neustadt. Mit einem Kaufpreis von 949.000,00 € erwartet Sie hier eine attraktive Investition in Ihre Zukunft.
Objektdetails:
- Fläche: 240 m²
- Zimmer: 7
- Badezimmer: 2
- WCs: 2
Das Haus wurde modernisiert, mit neuer Luftwärmepumpenheizung ausgestattet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung. Hier finden Sie den perfekten Platz für die ganze Familie, um sich wohlzufühlen und gemeinsam schöne Erinnerungen zu schaffen.
Ausstattung:
- Einladender großer Garten
- Schwimmbiotop
- Sauna
- Hochbeet
- Wintergarten
- Gemütlicher Balkon
- Geräumige Terrasse für gesellige Abende
- Garage und 2 Stellplätze für Ihre Fahrzeuge
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit einer Busverbindung in unmittelbarer Nähe, die Ihnen eine einfache Erreichbarkeit der Umgebung bietet. Ein Supermarkt befindet sich ebenfalls in der Nähe, was Ihren Alltag zusätzlich erleichtert.
Dieses Einfamilienhaus ist perfekt geeignet für junge Familien, die ein modernes und komfortables Zuhause suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungsterm
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 949.000,00 €
- Fläche ca. 240 m2
- Zimmer 7
Preisinformation
Kaufpreis: | 949.000,00 € |
Betriebskosten: | 141,00 € |
Heizkosten: | 227,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 368,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1822/52
- Zimmer 7
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 949.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 240 m2
- Wohnfläche ca. 240 m2
- Grundfläche ca. 1.100 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 3
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand modernisiert
- Hauszustand modernisiert
- Beziehbar 01.07.2026
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