Charmante sonnige Villa am Fuße des Leithagebirges mit Blick auf das Wiener Becken

2453 Sommerein

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Sommerein, Niederösterreich – eine großzügiges, Villa mit 302 m² Wohnfläche, das keine Wünsche offenlässt. Dieses attraktive Anwesen bietet Ihnen viel Platz und Komfort für die ganze Familie und besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit 6 Zimmern, die vielseitig nutzbar sind.

Der Kaufpreis von 870.000,00 € spiegelt die hochwertige Ausstattung und die hervorragende Lage wider. Das Haus verfügt über zwei moderne Bäder mit Fenstern, zwei separate WCs sowie eine voll ausgestattete Einbauküche – ideal für kulinarische Genüsse und gemütliche Stunden mit Ihren Liebsten. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während die Kombination aus Dielen, Fliesen, Parkett und Steinboden dem Interieur eine elegante und zugleich behagliche Atmosphäre verleiht.

Genießen Sie den herrlichen Fernblick und das Grün direkt vor Ihrer Haustür – von Ihrem südseitigen Balkon und der großzügigen Terrasse aus können Sie entspannte Sonnenstunden verbringen und die Natur in vollen Zügen genießen. Der gepflegte Garten bietet zusätzlichen Raum zum Spielen, Erholen und Gärtnern. Ein eigener Stellplatz rundet das Angebot perfekt ab und sorgt für stressfreies Parken.

Die Lage ist ideal: In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Arztpraxen, Schulen, Kindergärten und Supermärkte, die Ihren Alltag angenehm und unkompliziert gestalten.

Dieses Haus in Sommerein verbindet großzügiges Wohnen mit einer erstklassigen Lage und einer hochwertigen Ausstattung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Regionen Niederösterreichs. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dielen
  • Einbauküche
  • Fernblick
  • Fertigteil
  • Fliesen
  • Flügeltüren
  • Fußbodenheizung
  • Grünblick
  • Luftwärmepumpe
  • Marmor
  • Massiv
  • Nordwestbalkon / -terrasse
  • Parkett
  • Steinboden
  • Stuck
  • Südbalkon / -terrasse
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB B, 48 kWh/m2a
  • fGEE B, 0,87
  • gültig bis 24.02.2032

Lageplan

Stilvolles Wohnen in zentraler Lage - Altbau

Stilvolles Wohnen in zentraler Lage - Altbau

  • 2700 Wiener Neustadt
Stilvolles Wohnen in zentraler Lage - Altbau
Traumhafte 2 Stadthäuser (auf einem Grund) in Grünbach: Gepflegt, großzügig und perfekt für Ihr neues Zuhause!

Traumhafte 2 Stadthäuser (auf einem Grund) in Grünbach: Gepflegt, großzügig und perfekt für Ihr neues Zuhause!

  • 2733 Grünbach am Schneeberg
Traumhafte 2 Stadthäuser (auf einem Grund) in Grünbach: Gepflegt, großzügig und perfekt für Ihr neues Zuhause!
BÜRO - HAUS mit Lager oder Produktionshalle und Freifläche im Industriegebiet

BÜRO - HAUS mit Lager oder Produktionshalle und Freifläche im Industriegebiet

  • 2722 Weikersdorf am Steinfelde
BÜRO - HAUS mit Lager oder Produktionshalle und Freifläche im Industriegebiet